أعلنت شركة سكاى أبوظبى للتطوير العقارى، الذراع العقارية لمجموعة دايموند الإماراتية في مصر، عن استهدافها ضخ 3 مليارات جنيه فى أعمال الإنشاءات بمشروعاتها خلال العام الجارى، وذلك ضمن خطتها للإسراع بمعدلات التنفيذ والالتزام بجدول التسليمات مع العملاء.
حققت الشركة مبيعات تعاقدية بمشروعاتها تقدر بنحو 2 مليار جنيه منذ بداية العام الجارى وحتى الآن، وتستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 7 مليارات جنيه بنهاية عام 2024.
وقال مصطفى صلاح، الرئيس التنفيذى للقطاع التجارى بشركة سكاى أبوظبى للتطوير العقارى: “نخطط لزيادة أسعار البيع بنسبة تتراوح من 10% إلى 15% خلال العام الجارى، مشيراً إلى أن النسبة الأكبر من الزيادة حدثت بالفعل خلال عام 2023، والوضع حالياً فى السوق العقارى مستقر.”
وأضاف صلاح أن الشركة تدرس أيضاً عدداً من الفرص الاستثمارية الجديدة بمنطقة غرب القاهرة لتنفيذ مشروع عمرانى متكامل. ومن المخطط بدء تنفيذ المشروع الجديد بشكل فعلى خلال شهر يونيو المقبل، ومن المستهدف بدء تسليم الوحدات خلال عام 2027.
وأوضح صلاح أن شركة سكاى أبوظبى طرحت 3 مشروعات عقارية فى السوق المصرى، وهى مشروع “Residence Eight”، ومشروع “Capital Avenue” بمنطقة R8 بالعاصمة الإدارية، ومشروع “Bluetree” بمدينة القاهرة الجديدة.
وقال أن الوحدات الفندقية المقدمة من بعض العلامات التجارية منتج جيد، ولكنه مازال قيد التجربة فى السوق العقارى المصرى، لافتاً إلى أن الوحدات الفندقية تحتاج لمستوى معين من التشطيب والتجهيز والفرش لضمان جودة المنتج، خاصة أن عملاء هذا المنتج غالبيتهم من الأجانب.
وتابع صلاح أن السوق العقارى قائم على احتياج حقيقى وهناك طلب مستمر على الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، مؤكداً أن كثرة المعروض تتيح للعميل فرصة الاختيار. وأوضح أن الإقبال الأكبر على مدار العامين الماضيين كان على الوحدات ذات المساحات المتوسطة والصغيرة.
وأشار إلى أن الشركة تخطط للمشاركة فى المعارض العقارية سواء الداخلية أو الخارجية، بالتزامن مع خطة الدولة لتفعيل ملف تصدير العقار وجذب شريحة أكبر من العملاء. وبالنسبة لحصة الأجانب من إجمالى مبيعات شركة “سكاى أبوظبى” فقد تجاوزت 50% خلال الفترة الماضية، وتسعى الشركة لزيادة تلك النسبة خلال العام الجارى من خلال المشاركة بعدد من المعارض العقارية الخارجية.
وأكد صلاح أن الشركة ضخت استثمارات بقيمة 12 مليار جنيه فى أعمال الإنشاءات بمشروعاتها، وأنها تطور مشروع “Bluetree” فى مدينة القاهرة الجديدة، وهو عبارة عن مشروع سكنى متكامل على مساحة 50 فداناً باستثمارات 8 مليارات جنيه، وهو ثالث مشروعات الشركة بالسوق العقارى المصرى، وتم طرحه خلال شهر مارس الماضى.
وشدد صلاح على أن الشركة رفعت أسعار البيع بمشروعاتها خلال العام الماضى بنسبة تجاوزت 50% تقريباً. وأن الشركة تتفاوض فى الوقت الحالى على عدد من قطع الأراضى بالساحل الشمالى بمساحات متنوعة تتراوح من 100 فدان إلى 500 فدان.
اقرأ ايضا: كمبوند الورا في زايد الجديدة استمتع بالفخامة في أحدث مشاريع العربية للتطوير العقاري
