تستعد شركة يو بي إل للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة التعمير والاستشارات الهندسية لتوقيع قرضًا جديدًا بقيمة 950 مليون جنيه من أحد البنوك الخاصة خلال الأسابيع القادمة. وذلك بهدف التطوير وإنجاز أعمال البناء في مشروعها اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة.
قالت الشركة أنها تُجري حاليًا استيفاء العقود اللازمة تمهيدًا لتوقيعها مع التحالف المصرفي الذي يقوده البنك الخاص خلال أسابيع قليلة. كما أشارت إلى توجيه السيولة المالية للمساعدة في الأعمال الإنشائية لمشروع Urban Business Lane New.Cairo
مشروع اوربن بيزنس لين يمتد على إجمالي مساحة 92 ألف متر مربع. يقع في التجمع الخامس ويتكون من 10 مباني تجارية وإدارية. تمثل المساحات التجارية في المرحلة الأولى 16 ألف متر بينما تبلغ مساحة الوحدات الإدارية 66 ألف متر وتبدأ المساحات من 75 مترًا فيما فوق. ويتم تصميمه وبناؤه بتكلفة استثمارية تصل إلى 6.8 مليار جنيه مصري؛ كي يصل إلى درجة الدقة والاحترافية المطلوبة.
حلول مبتكرة لاستثمار آمن:
أكدت الشركة في تصريحاتها أنها تطور مشروعها ضمن خطة واضحة تتولى من خلالها خلق حلول تجارية وإدارية مبتكرة تمنح عملاءها فرصة استثمار آمنة. وتتضمن هذه الاستراتيجية استخدام معايير الجودة العالمية والمواصفات الكاملة لمواصفات الاستدامة البيئية التي تساعد في بناء مجتمع متكامل صديق للبيئة.
شروط التمويل:
ذكرت مصادر مسؤولة أن هذا التمويل يعد خطوة هامة لتعزيز إمكانية الشركة على تنفيذ مشروعها وفقُا لجدول زمني محدد. حيث بلغت مدة التمويل 7 سنوات تشمل عامين فترة سماح لاستخدام السيولة المالية وسداد الفوائد.
أداء مالي قوي للشركة خلال السنوات الماضية:
حققت شركة يو بي إل للتطوير العقاري خلال العام الماضي أرباحًا مرتفعة؛ حيث ارتفعت نسبة الأرباح المجمعة في أول تسعة أشهر بنحو 48% بمبلغ قيمته 57.45 مليون جنيه. وارتفعت في الفترة نفسها من عام 2022 إلى 38.88 جنيه مصري. أما خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضى ارتفعت إيرادات الشركة المجمعة إلى 298.94 مليون جنيه، مقابل 46.82 مليون في الفترة نفسها من العام الأسبق.
مشروع أزاد فيوز:
ومن أهم إنجازات الشركة في عام 2018 مشروع أزاد فيوز؛ وهو مشروع سكني راقي في التجمع الخامس على مساحة 40 فدانًا. وهو المرحلة الثانية من كمبوند أزاد 1 الذي تم إطلاقه من قبل الشركة في عام 2018 ونجحت وقتها في بيعه بالكامل.
