أعلنت شركة سوديك العقارية عن سدادها مبلغ 644 مليون جنيه تمثل حصة شركائها في كل من مشروع “سوديك إيست” بالقرب من مدينة الشروق ومشروع “فاي” في غرب القاهرة.
سداد حصة مصر الجديدة للإسكان
صرح أيمن عامر، مدير عام شركة سوديك، أن شركته سددت مبلغ 421 مليون جنيه لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، تمثل الحصة السنوية الأخيرة في شراكتهما لإنشاء مشروع سوديك إيست شرق القاهرة.
سداد حصة هيئة المجتمعات العمرانية
وأضاف عامر أن سوديك سددت أيضاً خلال العام الماضي مبلغ 223 مليون جنيه تمثل حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مشروع “فاي” وهو المشروع المشترك بينهما بغرب القاهرة.
معلومات عن مشروعي سوديك إيست وفاي
“سوديك إيست” و”فاي” هما مشروعان تم تطويرهما بواسطة شركة SODIC. في عام 2016، وقعت سوديك عقد شراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان لتنمية 655 فدانًا في مدينة هليوبوليس الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، وقعت سوديك أيضًا عقد شراكة مشابه مع هيئة المجتمعات العمرانية لتطوير مشروع “فاي” غرب القاهرة.
يقع مشروع فاي على مساحة 464 فدانًا ويضم 5 آلاف وحدة سكنية. هدف الشركة هو تسليم 1991 وحدة سكنية من مشروع فاي خلال الفترة بين 2025 و 2026. حتى الآن، تم الانتهاء من البناء لنحو 45% من مساحة مشروع “فاي”.
يعتبر “سوديك إيست” و”فاي” مشروعات سكنية ضخمة تهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة ومريحة للمقيمين. تم تصميم المشاريع بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير وحدات سكنية عالية الجودة. تعكس هذه المشاريع الرؤية الاستراتيجية لسوديك في تطوير المجتمعات الحديثة وتعزيز جودة الحياة للسكان.
استراتيجية سوديك التمويلية
تعمل سوديك على دراسة جميع البدائل التمويلية المتاحة لتعزيز الملاءة المالية وضمان استكمال تنفيذ المشروعات الحالية. تقوم الشركة بإجراء دراسات دقيقة لأي توسعات محتملة في شرق القاهرة أو غربها أو حتى في الساحل الشمالي، وذلك بشرط توفر الفرصة المناسبة والظروف الملائمة.
بالإضافة إلى ذلك، وقعت سوديك اتفاقية تسهيل ائتماني مع البنك التجاري الدولي CIB بقيمة 1.2 مليار جنيه، وبمدة 7 سنوات، بهدف تمويل العمليات التشغيلية الجارية لمختلف مشروعاتها. هذا التسهيل يساعد الشركة على تأمين التمويل اللازم لتنفيذ مشروعاتها وضمان استمرارية العمليات بشكل فعال.
أداء سوديك في عام 2023
باعت سوديك 1984 وحدة خلال العام الماضي، مما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 30.2 مليار جنيه، بزيادة سنوية قدرها 42%. تم توزيع هذه المبيعات بالشكل التالي: 51% لمشروعات غرب القاهرة، 32% لشرق العاصمة، و 17% للساحل الشمالي. قامت سوديك أيضًا بتسليم حوالي 1427 وحدة خلال العام الماضي.
قامت سوديك بالاستثمار حوالي 6 مليارات جنيه في الأعمال الإنشائية، وتهدف إلى زيادة هذا الإستثمار إلى 10 مليارات جنيه في العام الحالي.
وصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها وما زالت تحت التطوير إلى 51.4 مليار جنيه بنهاية عام 2023. وحققت سوديك صافي ربح بلغ 1.37 مليار جنيه خلال عام 2023.
