أعلن الرئيس التنفيذى لشركة رؤية للتطوير العقاري ،محمد عادل أن الشركة على أتم استعداد لبدء الإنشاءات في مشروع ذا بيج بيزنس ديستركت خلال الأسابيع القادمة، بخطة لاستثمار مبلغ قدره 2.5 مليار جنيه في أعمال المقاولات خلال العام الجاري.
كما أضاف أن شركة رؤية للتطوير العقاري قامت في خلال الشهور القليلة السابقة بإعادة هيكلة شاملة للشركة ، و من ضمن تلك الدراسة كيف تجد أنسب بدائل استغلال محفظة الأراضى التى تمتلكها الشركة، وإطلاق أفضل المشروعات التي تتناسب مع متطلبات السوق الشرائي المحلي والعالمي.
وأوضح سيادته (عادل) من خلال المؤتمر الصحفى أمس- أنه تم الاتفاق على إطلاق مشروع «ذا بيج بيزنس» كأول نقطة في خطة التوسع لشركة رؤية فى عام 2024، مشيرا الى أن تلك هي المرحلة الأولى والتي تضم وحدات تجارية إدارية وعيادات طبية على مساحة 38.1 ألف متر، وبمساحة بنائية 90.5 ألف متر.
و أكد أن مشروع ( ذا بيج بيزنس) يقدم وحدات مختلفة تضم وحدات إدارية وتجارية وفندقية بمساحات متنوعة و مختلفة تناسب كل أنواع الأنشطة وجار حاليًا المفاوضات مع الكثير من العلامات العالمية التجارية و الفندقية للتواجد فى المشروع.
كما أكد (عادل) أن شركة رؤية للتطوير العقاري قامت بالتعاون مع أكثر من جهة فى مجالات التصميم والتسويق في المشروع ، منها شركات التى تولت إعداد التصميمات الهندسية و هي شركة «YBA»، فيما ستقوم «سافلز مصر» بالترويج للوحدات التجارية و الإدارية، و الشركة التي ستقوم الإشراف على التنفيذ و هي شركه محرم باخوم، بالإضافة إلى التعاون مع “ذا بورد كونسالتيج” في مجال الاستشارات العقارية، هناك محادثات تجري لتأسيس شراكات استراتيجية.
وأشار إلى أن الشركة تعتزم تسليم وحدات المرحلة الأولى خلال الربع الأول من عام 2027، موضحًا أن المشروع يتمتع بطابع متعدد الاستخدامات، ويمتد على مساحة تبلغ 179 ألف متر مربع، وبمساحة بناء تبلغ 437 ألف متر مربع، وسيتم تنفيذه على ست مراحل.
في سياق ذي صلة، أفاد (عادل) بأن “رؤية العقارية” حققت مبيعات بقيمة 11 مليار جنيه خلال العام الماضي، وتعتزم زيادتها بشكل طفيف في عام 2024، في ضوء التحديات في التسعير ورغبتها في الحفاظ على تغطية كاملة من أي زيادات محتملة في تكاليف المواد الإنشائية.
وأضاف عادل: قمنا بتخصيص 2.5 مليار جنيه لأعمال المقاولات.. ونسعى إلى تسريع وتيرة التنمية والتسليمات. وأفاد بأن الشركة استثمرت مبلغ 1.2 مليار جنيه في مشاريعها المختلفة في مجال أعمال المقاولات، وتعتزم زيادة هذا الاستثمار في عام 2024 ليصل إلى ما يقرب من 2.5 مليار جنيه.
يشار إلى أن شركة رؤية للتطوير العقاري تمتلك محفظة تضم حوالي 10 ملايين متر مربع في عدة مشاريع مختلفة في السوق المصرية، منها كمبوند ستون بارك في القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ 452 فداناً بنسبة بنائية تبلغ 17%، بالإضافة إلى “ذا هيلز” في التجمع الخامس، وكذلك “تلال” العين السخنة، و”تلال شورز” في البحر الأحمر، و”تلال” و”تلال سول” في الساحل الشمالي، وأخيراً “تلال إيست” في التجمع الخامس.
وأكد (عادل)أن الشركة نجحت في تطوير نسبة 50% من تلك المحفظة خلال السنوات الماضية، وتقوم بدراسة بشكل جدي آليات تطوير المساحة المتبقية، إلى جانب دراسة الاستثمار في أي منطقة عمرانية تشهد إقبالاً مرتفعاً من المستثمرين. وأشار إلى أن الشركة تستهدف تسليم حوالي 850 وحدة بنهاية العام الحالي في مشاريعها المختلفة وفقًا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء، مشيرًا إلى أنها قامت بتسليم 550 وحدة خلال عام 2023. وأوضح (عادل) أن الشركة باعت 1130 وحدة في مشاريعها العقارية المختلفة خلال العام الماضي، بالإضافة إلى الانتهاء بالكامل من المرحلة الأولى لمشروع “تلال شورز” في العين السخنة. وأشار إلى أن الشركة تعتمد على الموارد الذاتية في تنفيذ جميع مشاريعها، إلى جانب تمويلات بنكية بهدف تسريع وتيرة الأعمال، مؤكدًا دراستها لكل الآليات التمويلية المطبقة في السوق المحلية.
