بالم هيلز في ريادة السوق العقاري 

تعتبر شركة بالم هيلز  إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، حيث تركز على بناء مشاريع سكنية وتجارية ومنتجعات متكاملة. تأسست في عام 1997، ولديها بنك أراضي ضخم ومتنوع يبلغ 29 مليون متر مربع وتفتخر بـ 34 مشروعاً في غرب القاهرة وشرق القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي. تتمثل مهمة الشركة في تحديد معايير التميز في تطوير العقارات السكنية، بهدف إنشاء مجتمعات مختارة في عناوين عالمية مرغوبة.

اهم مشاريع بالم هيلز

المشاريع التجارية 

قامت بالم هيلز أيضًا بوضع بصمتها في قطاع العقارات التجارية، مقدمة سلسلة من المشاريع التجارية المبتكرة المصممة لتلبية الاحتياجات المتطورة للأعمال والمقاولين. نعرض المشاريع التجارية المتنوعة من بالم هيلز، ونعرض كيف تلبي احتياجات مختلف الأعمال في مواقع استراتيجية في مصر.

كراون سنترال

يعد كراون سنترال نقطة مضيئة للتميز التجاري في غرب القاهرة. هذا المشروع مصمم ليكون أكثر من مجرد مركز أعمال؛ إنه نقطة تلاقي للمحترفين الباحثين عن مزيج من الحداثة والوصول السهل والأناقة المعمارية. بموقعه الاستراتيجي ومرافقه الحديثة، يتموضع كراون سنترال ليصبح معلمًا للأعمال التي تسعى للنمو والظهور في سوق مصر التنافسي.

جولف سنترال

يقع جولف سنترال في قلب بالم هيلز أكتوبر، ويقدم بيئة عمل حصرية تجمع بين الإلهام والرقي. هذا المشروع مصمم لمن يسعى إلى غمر مشاريعه في بيئة تعكس البريستيج والنجاح. مع إطلالاته الخلابة على المناظر الطبيعية الخضراء وملاعب الجولف، يوفر جولف سنترال خلفية هادئة ولكن ديناميكية للأعمال والمحترفين.

هال تاون

يقدم هال تاون مفهومًا فريدًا يمزج بين المساحات التجارية والترفيهية داخل إطار مجتمعي نابض بالحياة. يقع المشروع في غرب القاهرة، وهو مصمم لتلبية احتياجات سكان وزوار المنطقة اليومية، مقدمًا مزيجًا حيويًا من المتاجر والمطاعم ومنافذ الخدمات. هال تاون هو مثال على الراحة والمساحات التجارية المركزة حول المجتمع.

ليك يارد

يأخذ مشروع ليك يارد مفهوم التسوق في الهواء الطلق إلى مستويات جديدة. يقع في هاسيندا باي، وهو وجهة تجارية مصممة بشكل لا تشوبه شائبة تقدم مزيجًا من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. ليك يارد ليس مجرد مشروع تجاري؛ إنه وجهة نمط حياة حيث يمكن للزائرين الاستمتاع بالمشي بهدوء، وميزات الماء الرائعة، ومجموعة من المتاجر والمطاعم.

بالم سنترال

بالم سنترال هو جوهرة أخرى في محفظة بالم هيلز التجارية، تقدم حلاً لمساحات المكاتب ديناميكية ومرنة في غرب القاهرة. مصمم لتلبية احتياجات الأعمال الحديثة، يوفر بالم سنترال بيئة تعزز الإنتاجية والابتكار والتعاون. موقعه الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول، مما يجعله الخيار المفضل للشركات التي تبحث عن ميزة في الوصول والراحة.

بالميت القاهرة الجديدة وبالميت أكتوبر

كلا من بالميت القاهرة الجديدة وبالميت أكتوبر متميزان بمواقعهما الاستراتيجية ووسائل الراحة الشاملة. تعمل هذه المشاريع كمراكز تجارية متكاملة تدعم مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، من التجزئة إلى المساحات المكتبية. بتصاميمها الأنيقة وتخطيطاتها المدروسة، توفر بيئة مثالية للأعمال لتزدهر وتنمو.

شارع 88

يقدم شارع 88 منظوراً جديداً على المساحات التجارية، مزجاً بين الهندسة المعمارية الأنيقة والوظيفية. يقع في منطقة رئيسية، يقدم هذا المشروع مساحات تجارية ومكتبية تلبي احتياجات الأعمال التي تبحث عن مواقع متميزة ومرافق حديثة

فيلدج جيت مول

يجسد فيلدج جيت مول تجسيداً لتجميع الراحة في التجزئة وأسلوب الحياة. يقع في موقع رئيسي، يقدم مزيجاً من خيارات التسوق والطعام والترفيه، ملبياً الاحتياجات المتنوعة لزواره. يقف هذا المشروع كشهادة على التزام بالم هيلز بخلق مساحات تعزز جودة الحياة.

المشاريع السكنية

بادية

بادية من بالم هيلز هو مشروع رائد يغطي 3000 فدان، يقع استراتيجيًا ليجسر بين شرق وغرب القاهرة، مقدمًا تجربة عيش ذكية ومستدامة. يتضمن التطوير ست مناطق تجارية، أربع مدارس، جامعة دولية، مستشفى تعليمي، 18 نادي، نادي رياضي على مساحة 85 فدان، 36 مجمع رياضي، 31 مجمع فيلات، و52 مجمع شقق. يهدف إلى أن يكون مركزًا للتوسعات المستقبلية، مقدمًا اتصالاً لا مثيل له بالمعالم المصرية الرئيسية والعاصمة الإدارية الجديدة.

بالم هيلز القاهرة الجديدة

بالم هيلز القاهرة الجديدة، يقع استراتيجيًا ليطل على القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة المجاورة، هو مشروع سكني قيد الإنشاء، يقدم مزيجًا من الفيلات، الشقق، والتاون هاوس. يوفر توازنًا مثاليًا بين موقع متميز والخصوصية، مع مداخل منفصلة للمناطق التجارية والسكنية. المشروع قريب من مواقع رئيسية مثل الجامعة الأمريكية، داون تاون مول، ومطار القاهرة الدولي.

هاسيندا ويست

هاسيندا ويست هو مشروع ساحلى من بالم هيلز يقع على الساحل الشمالي، تحديدًا 10 كيلومترات داخل رأس الحكمة، مما يضعه ضمن أحدث نقاط الجذب بالمنطقة. هذا المشروع قيد الإنشاء حاليًا، يهدف إلى تقديم موقع متميز لمن يبحثون عن مزيج من الفخامة والهدوء بجانب البحر.

المشاريع الفندقية

تقدم شركة بالم هيلز للتطوير العقاري تجارب ضيافة متنوعة في جميع أنحاء مصر، بما في ذلك الإجازات المخصصة للبالغين فقط، والإقامات الفاخرة، والهروب إلى الهدوء. تمتد عروضهم من غرب القاهرة إلى الساحل الشمالي، ومن البحر الأحمر إلى الإسماعيلية، مما يضمن تنوعًا في الأماكن للاسترخاء والتمتع. تشمل العقارات المميزة هاسيندا وايت و هاسيندا باي على الساحل الشمالي، نوفوتيل في 6 أكتوبر وشرم الشيخ، وميركيور في الإسماعيلية، كل منها يقدم تجارب فريدة من المياه اللامعة والمناظر الخلابة إلى الملاذات الهادئة في الجزر.

ملخص السنة المالية  ل بالم هيلز فى 2023 

• زادت الإيرادات بنسبة 18% على أساس سنوي إلى 11.3 مليار جنيه مصري، نتيجة لزيادة المبيعات وزيادة عدد الوحدات المسلمة.
• ارتفع الربح الإجمالي بنسبة 19% على أساس سنوي إلى 3.8 مليار جنيه مصري، مع الحفاظ على هامش ربح إجمالي قدره 34%.
• نما EBITDA (الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء) بنسبة 31% على أساس سنوي إلى 2.3 مليار جنيه مصري، مع هامش EBITDA بنسبة 21%.
• زاد صافي الربح بعد الضرائب وحصة الأقلية بنسبة 15% على أساس سنوي إلى 1 مليار جنيه مصري، على الرغم من أن هامش الربح الصافي انخفض قليلاً من 10% إلى 9%.
• انخفض الدين الصافي إلى 2.2 مليار جنيه مصري بنهاية 9M2023، منخفضًا من 3.1 مليار جنيه مصري في نهاية النصف الأول من عام 2023.
• زادت الحسابات المستحقة القبض إلى 51 مليار جنيه مصري في نهاية 9M2023.
• ارتفعت المبيعات الجديدة بنسبة 100% على أساس سنوي لتسجل 35 مليار جنيه مصري في 9M2023، مع مساهمات كبيرة من مشاريع في بادية، منطقة الساحل الشمالي، بالم هيلز القاهرة الجديدة، وبالم هيلز الإسكندرية.
• الشركة قامت بتسليم 986 وحدة خلال 9M2023، مقارنةً بـ 790 وحدة في 9M2022.
• إنفاق البناء تضاعف سنويًا، متجاوزًا 5 مليارات جنيه مصري في 9M2023، مما يعكس تسارع وتيرة البناء عبر جميع المشاريع.

التطورات الاستراتيجية:

• أضافت شركة PHD قطعة أرض متعددة الاستخدامات بمساحة 374 فدانًا إلى محفظتها العقارية، تقع بالقرب من منطقة بالم هيلز أكتوبر، مع خطط لإطلاق المرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2024.
• كما شراكت الشركة مع علامة فنادق كازا كوك لإضافة حوالي 200 غرفة فندقية في هاسيندا وايت 2 على الساحل الشمالي.

تصريحات رئيس مجلس الإدارة:

أعرب ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي، عن رضاه عن النتائج المالية والتشغيلية القوية للشركة. وأبرز المبيعات الجديدة القياسية بقيمة 35 مليار جنيه مصري في 9M2023، بنمو 100٪ على أساس سنوي، معزيًا النجاح إلى زخم المبيعات القوي في المناطق والمشاريع الرئيسية. كما أكد على تركيز الشركة على تسريع وتيرة البناء والتنفيذ للتخفيف من تضخم التكاليف ووضع خطط لاقتناء أراضٍ جديدة لتعزيز رؤية المبيعات المستقبلية.

لقد أرسى بالم هيلز  نفسه كحجر زاوية في قطاع العقارات المصري، ممزجًا ببراعة بين الابتكار والفخامة في المشاريع السكنية والتجارية والضيافة. بمحفظة واسعة تمتد عبر مواقع استراتيجية، لم تقتصر الشركة على تشكيل أفق المدن فحسب، بل أيضًا على تعزيز المجتمعات النابضة بالحياة. تؤكد الإنجازات المالية والتشغيلية التزامًا بالتميز والنمو، مع توسعات واعدة في الأفق. تقف بالم هيلز كشهادة على القيادة الرؤيوية ونهج تفكيري متقدم تجاه تطوير العقارات، مستعدة للنجاح المستمر في تحويل المشهد السكني والتجاري في مصر.

جزيرة طويلة: المالديف المصرية