أعلنت شركة كونتكت للتطوير العقاري عن تحقيقها معدلات تنفيذ مرتفعة في مشروعاتها، على الرغم من ارتفاع تكلفة التنفيذ.
أكد أحمد فكري، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن “كونتكت” نجحت في إتمام 40% من مشروع “ميركورى مول” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو عبارة عن مول تجاري إداري يقام على مساحة 2800 متر مربع، ويتكون من 10 طوابق، ومستهدفات بيعية تصل إلى 600 مليون جنيه.
وأوضح فكري أن المبيعات التي حققها المشروع حتى الآن تبلغ نحو 400 مليون جنيه.
كما أشار إلى أن الشركة انتهت من تنفيذ 20% من إنشاءات مشروع “كوان تاور” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع تجاري إداري طبي يتكون من أرضي و25 دورًا، وتمت الموافقة على السماح ببناء 3 أدوار إضافية من قبل شركة العاصمة الإدارية، ويبلغ حجم استثماراته 1.5 مليار جنيه بمستهدفات بيعية تبلغ نحو 2 مليار جنيه.
وأضاف فكري أن الشركة انتهت من تنفيذ 30% من إنشاءات مشروع “كايرو مول”، وهو مشروع تجاري بالكامل يقام على مساحة 7500 متر مربع بحجم استثمارات 800 مليون جنيه، وبمستهدفات بيعية تقدر بنحو 1.8 مليار جنيه.
وأوضح أن المبيعات التي حققها المشروع حتى الآن تبلغ نحو 900 مليون جنيه.
وأكد فكري أن الشركة لديها خطة تسليمات طموحة تستهدف تسليم 280 وحدة بنهاية العام الجاري بمشروع “ميركورى مول” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وفقًا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء.
وأشار إلى أن 30% من عملاء الشركة من الأجانب والمصريين العاملين بالخارج وخاصة من دول الخليج، ما يتماشى مع خطة الدولة للتوسع في تصدير العقار المصري.
وأوضح أن أبرز الجنسيات الأجنبية التي تتوافد على طلب شراء العقارات من الشركة من دول إيطاليا وفرنسا وألمانيا.
أكدت شركة كونتكت للتطوير العقاري على تركيزها خلال الفترة الحالية على سرعة تنفيذ مشروعاتها والالتزام بمواعيد التسليم المحددة للعملاء.
وأشارت الشركة إلى أنها تعتمد على عدة محاور للتحوط من الزيادات الكبيرة في الأسعار، وذلك من خلال الترشيد في الخطط البيعية وألا تتعدى نسب مبيعات المشروع 60% قبل الانتهاء منه بشكل كامل، وتخزين أكبر قدر ممكن من مواد البناء وأبرزها الحديد، فضلًا عن مراجعة الأسعار بشكل مستمر لتجنب أي خسائر ناتجة عن فروق الأسعار أو تحمل أعباء مالية جديدة.
وأوضحت الشركة أن السوق العقارية سوف تشهد زيادات بنسبة 25% في أسعار العقارات خلال الربع الأول من العام الجاري، أما إذا حدث تعويم الجنيه سوف ترتفع الأسعار بنسب كبيرة، موضحًا أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة تتجاوز 70% خلال العام الماضي نتيجة زيادات أسعار المواد الخام.
ولفتت الشركة إلى أن الوحدات التجارية والإدارية تستحوذ على النصيب الأكبر من مبيعات العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها المنتج الأكثر طلبًا، نظرًا لزيادة الطلب عليها، لأنها تحقق ربحية كبيرة في وقت قصير.
