أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن حصولها على دفعة مالية ضخمة بقيمة 280 مليون جنيه مصري من شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري والسياحي. تأتي هذه الدفعة كجزء من اتفاقية المشاركة في تطوير مشروع ضخم في مدينة هليوبوليس الجديدة.
وتتضمن الاتفاقية تطوير مساحة 865 فدانًا في مدينة هليوبوليس الجديدة، حيث ستحصل مصر الجديدة للإسكان والتعمير على 150 مليون جنيه كدفعة مقدمة وخطاب ضمان بقيمة 130 مليون جنيه عند تسليم الأرض.
وتفتح الاتفاقية الباب أمام إمكانية زيادة مساحة الأرض المشاركة إلى 1070 فدانًا إضافية في المنطقة الشمالية من مدينة هليوبوليس، مما سيؤدي إلى زيادة قيمة الدفعة المقدمة وخطاب الضمان.
وتُعد هذه الاتفاقية خطوة هامة في مشروع تطوير هليوبوليس الجديدة، الذي يهدف إلى تحويل المدينة إلى مركز حضاري متكامل يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية وترفيهية.
وتبلغ نسبة مشاركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في إيرادات المشروع 28% للوحدات نصف التشطيب، بالإضافة إلى 3% من قيمة التشطيب. ويتوقع أن يصل الحد الأدنى المضمون للإيرادات إلى 23 مليار جنيه، بينما يُتوقع أن يصل العائد المتوقع إلى 39.7 مليار جنيه.
وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 10 سنوات من تاريخ استصدار أول ترخيص، بينما تبلغ مدة التطوير والتسويق والبيع 14 عامًا.
وتأتي هذه الاتفاقية في إطار سعي مصر الجديدة للإسكان والتعمير إلى توسيع محفظتها من المشاريع العقارية وتنويع مصادر الدخل. وتُساهم هذه الاتفاقية في تعزيز التعاون بين القطاعين العام والخاص في مجال التطوير العقاري، مما يُساهم في تحقيق أهداف التنمية الاقتصادية والاجتماعية في مصر.
وتُعد هليوبوليس الجديدة من أهم المشاريع العقارية في مصر، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي وسهولة الوصول إليها من جميع أنحاء القاهرة. وتتضمن خطط تطوير هليوبوليس الجديدة إنشاء العديد من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية والترفيهية، مما سيجعلها وجهة مميزة للسكن والاستثمار.
وتُتوقع أن تُساهم هذه المشاريع في توفير فرص عمل جديدة وتحسين مستوى معيشة المواطنين في مصر. حيث يُعد هذا المشروع نموذجًا ناجحًا للتعاون بين القطاعين العام والخاص في مجال التطوير العقاري، ونأمل أن يُساهم في تحقيق المزيد من التقدم والازدهار لمصر.
